查看：2310     * 贴子主题：即墨9幅地块今日成功出让，成交总价10011万元

[size=5]7月11日，青岛市国土局国有建设用地使用权网上交易系统举行拍卖，位于即墨蓝村镇、灵山镇、段泊岚镇、金口镇的共计9幅地块成功出让，起拍价300万元，成交总价10011万元。[/size]
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[color=#FF0000][size=5]▲▲土地成交信息[/color][/size]
[size=5]根据出让信息：[/size]
[size=5]18-31-1地块被青岛陆港国际开发建设有限公司成功竞得，成交单价542.99元/㎡，成交总价168万元。[/size]
[size=5]18-31-2地块被青岛港即墨港区国际物流有限公司成功竞得，成交单价304.55元/㎡，成交总价73万元。[/size]
[size=5]18-31-3地块被青岛港即墨港区国际物流有限公司成功竞得，成交单价373.38元/㎡，成交总价3361万元。[/size]
[size=5]18-31-5地块被青岛市即墨区城市开发投资有限公司成功竞得，成交单价293.47元/㎡，成交总价1083万元。[/size]
[size=5]18-31-6地块被青岛万德隆工艺品有限公司成功竞得，成交单价264.97元/㎡，成交总价868万元。[/size]
[size=5]18-31-7地块被青岛环洋健身器材有限公司成功竞得，成交单价409.89元/㎡，成交总价300万元。[/size]
[size=5]18-31-8地块被青岛瑞熙镁铝创新科技有限公司成功竞得，成交单价343.79元/㎡，成交总价1725万元。[/size]
[size=5]18-31-9地块被青岛上善船舶用品有限公司成功竞得，成交单价370.73元/㎡，成交总价76万元。[/size]
[size=5]18-31-10地块被青岛名流装配建筑科技有限公司成功竞得，成交单价287.61元/㎡，成交总价2357万元。[/size]
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[color=#FF0000][size=5]▲▲土地出让信息[/color][/size]
[size=5]此外，竞得人除缴纳拍卖成交总价款之外，还需缴纳耕地开垦费为：18-31-1号地块耕地开垦费为69.6150万元;18-31-2号地块耕地开垦费为52.9200万元;18-31-3号地块耕地开垦费为1774.3950万元;18-31-5号地块耕地开垦费为704.5650万元;18-31-6号地块耕地开垦费为750.0825万元;18-31-7号地块耕地开垦费为140.3775万元;18-31-8号地块耕地开垦费为914.6250万元;18-31-9号地块耕地开垦费为28.6650万元;18-31-10号地块耕地开垦费为1600.8075万元。[/size]
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[color=#FF0000][size=5]▲▲编号18-31-1、18-31-2、18-31-3地块大致位置图[/color][/size]
[size=5]根据土地出让信息，编号18-31-1地块具体位置位于蓝村镇南泉兴泉一路以东、富泉路以南、兴泉二路以西F地块，土地面积3094㎡，土地用途仓储，容积率≤1.0，建筑密度≤50％，绿地率≤15%，出让年限50年，拍卖起始价168万元，竞买保证金168万元，增加幅度为1万元或1万元的整数倍。[/size]
[size=5]编号18-31-2地块具体位置位于蓝村镇南泉兴泉一路以东、富泉路以南、兴泉二路以西G地块，土地面积2397㎡，土地用途仓储，容积率≤1.0，建筑密度≤50％，绿地率≤15%，出让年限50年，拍卖起始价73万元，竞买保证金73万元，增加幅度为1万元或1万元的整数倍。[/size]
[size=5]编号18-31-3地块具体位置位于蓝村镇南泉兴泉一路以东、富泉路以南、兴泉二路以西H地块，土地面积90015㎡，土地用途仓储，容积率≤1.0，建筑密度≤50％，绿地率≤15%，出让年限50年，拍卖起始价3361万元，竞买保证金3361万元，增加幅度为1万元或1万元的整数倍。[/size]
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[color=#FF0000][size=5]▲▲编号18-31-5、18-31-10地块大致位置图[/color][/size]
[size=5]编号18-31-5地块具体位置位于灵山镇坤灵路以南、灵杰路以东，土地面积36903㎡，土地用途工业，容积率≥0.7，建筑密度≥35％，绿地率≤15%（不小于10%），出让年限50年，拍卖起始价1083万元，竞买保证金7万36.7070元，增加幅度为1万元或1万元的整数倍。[/size]
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[color=#FF0000][size=5]▲▲编号18-31-6地块大致位置图[/color][/size]
[size=5]编号18-31-6地块具体位置位于段泊岚镇科大路以南、规划十八号路以西、规划十五号路以北，土地面积32758㎡，土地用途工业，容积率≥0.8，建筑密度≥30％，绿地率≤15%（不小于10%），出让年限50年，拍卖起始价868万元，竞买保证金647.9758万元，增加幅度为1万元或1万元的整数倍。[/size]
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[color=#FF0000][size=5]▲▲编号18-31-7、18-31-8地块大致位置图[/color][/size]
[size=5]编号18-31-7地块具体位置位于龙泉街道办事处凤凰山六路以西，土地面积7319㎡，土地用途工业，容积率≥0.7，建筑密度≤35％，绿地率≤15%（不小于10%），出让年限50年，拍卖起始价300万元，竞买保证金228.7794万元，增加幅度为1万元或1万元的整数倍。[/size]
[size=5]编号18-31-8地块具体位置位于龙泉街道办事处秀水一路以东、解放大道以北、秀水二路以西，土地面积50176㎡，土地用途工业，容积率≥0.7，建筑密度≥35％，绿地率≤15%（不小于10%），出让年限50年，拍卖起始价1725万元，竞买保证金1227.0691万元，增加幅度为1万元或1万元的整数倍。[/size]
[color=#333333]  [img]http://image.qingk.cn/image/zhijimo/fffa6ddade654429bda4fdbfc3f1198c.jpg[/img] [/color]
[color=#FF0000][size=5]▲▲编号18-31-9地块大致位置图[/color][/size]
[size=5]编号18-31-9地块具体位置位于金口镇规划永昌路以西、规划金贸二路以北，土地面积2050㎡，土地用途工业，容积率≥0.7，建筑密度≥40％，绿地率≤15%（不小于10%），出让年限50年，拍卖起始价76万元，竞买保证金55.4860万元，增加幅度为1万元或1万元的整数倍。[/size]
[size=5]编号18-31-10地块具体位置位于金口镇规划永昌路以西、规划金贸二路以北，土地面积81951㎡，土地用途工业，容积率≥1.0，建筑密度≥35％，绿地率≤20%，出让年限50年，拍卖起始价2357万元，竞买保证金1670.7128万元，增加幅度为1万元或1万元的整数倍。[/size]
[size=5]近年来，即墨楼市的发展有目共睹，凭借大规划、大项目，潜力备受关注。根据最新规划，青岛地铁11号线、M２号线、Ｍ８号线将在即墨设有站点。根据最新出台的即墨不限购政策，让这个区的楼市成交量越来越多。各大开发商都已经在这里安营扎寨，不少定位高端的新盘房价已过万元线。除了加强区域配套的建设，重视招商引资外，以温泉度假为主题的环境规划也可圈可点。目前，即墨已经建立起了东部青岛蓝谷、中部青岛汽车产业新城、西部中国即墨国际商贸城三大“产城一体化”高地，即墨的发展已经进入了全方位融入大青岛、与全省强区强市竞争进位的新阶段。[/size]