Post By：2018/3/10 16:29:22
[size=5] 近日，即墨12宗地大幅地块上市拍卖，最终被碧桂园、海信、青岛祥泰永置业、青岛德恒等瓜分，其中碧桂园首进即墨，海信即墨落第五子建“海信九贤府”。12宗地块共拍出15.36亿元。[/size]
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[size=5] 此次上市的即墨区12宗地块，总占地面积35.49万㎡，规划总建面88.6万㎡，竞买保证15.17亿，起拍总价15.36亿。其中商住类规划建面84.43万㎡。[/size]
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（JY18-4—JY18-9地块大致位置）
[size=5] JY18-4—JY18-9地块经过一轮出价，最终被青岛碧桂园产城发展有限公司获得，6幅地块中成交最高的楼面价为2004元/平，6幅地块成交总价127027.82万元。[/size]
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（JY18-10地块大致位置）
[size=5] JY18-10地块经过一轮出价，最终被青岛海信信特置业有限公司获得，成交楼面价2004元/平，成交总价17644.62万元。[/size]
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（JY18-11—JY18-14地块大致位置）
[size=5] JY18-11——JY18-11地块经过一轮出价，最终被青岛祥泰永置业有限公司获得，地块成交楼面价分别为1519元/平、1813元/平、1813元/平、1813元/平，四幅地块成交总价3938.04万元。[/size]
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（JY18-15地块大致位置）
[size=5] JY18-15地块经过一轮出价，最终被青岛德恒房地产开发有限公司获得，地块成交楼面价为2573元/平，成交总价4969.4922 万元。[/size]
[size=5]地块设置的出让条件：[/size]
[size=5]1、JY18-4—JY18-9地块统一搭配出让，此外还需要缴纳4360万耕地开垦费，且竞得人承诺继续参与二期土地竞买。[/size]
[size=5]2、JY18-4—JY18-9地块竞买人须单独申请，不接受联合申请。[/size]
[size=5]3、JY18-4—JY18-9竞买人或其实际控制人须入选《财富》杂志2017年世界500强。[/size]
[size=5]4、JY18-4—JY18-9竞买人或其实际控制人须提供经国家人力资源社会保障部和全国博士后管委会联合批准设立博士后科研工作站的证明，竞得人须在签订出让合同之日起两年内，依托本项目组织申报并获批以海洋科技为主要科研方向的博士后科研工作站。[/size]
[size=5]5、JY18-4—JY18-9地块设最高限价，当竞买报价达到或超出最高限价时，拍卖出让活动终止。[/size]
[size=5]6、JY18-10该地块系贾家庄村改造项目用于平衡资金用地，竞买人（或其上级控股公司）需具备房地产一级资质，注册资本金不低于10亿元（截止时间为2017年8月9日）；竞买人须单独申请，不允许联合申请；竞买人在提交竞买申请时，须于2月24日至3月5日内与潮海街道办事处及村庄签订《缴纳贾家庄村改造项目平衡资金协议书》；同时向潮海街道办事处出具承诺书，承诺自愿缴纳3.4338亿元用于贾家庄村改造项目实现盈亏平衡。出让设最高限价，当竞买报价达到或超出最高限价时，拍卖出让活动终止。[/size]
[size=5]7、JY18-11—JY18-14地块系潮海街道办事处张家烟霞村旧村改造用地，出让设最高限价，当竞买报价达到或超出最高限价时，拍卖出让活动终止。[/size]
[size=5]8、JY18-15地块原为通济街道办事处第二批农民经济适用住房用地。[/size]
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