Post By：2017/5/27 0:47:36
全国都上涨，那是房产低迷四五年的政府调控行为，但即墨房价即使没有这轮政府行为的调控也有理由上涨，特别是创智新区，为什么新区房价上涨？总结几点：
1：政府和各大局搬过去是板上钉钉的事了，以前的公务员基本都住在即墨城西，不可能横穿整个城区到东部上班，上下班堵车时，一个来回至少一个半到两小时，如果中午回家的话那一天两个来回趟，三四个小时在路上了。 所以公务员们到东部买房是刚需！
2：人都是有私心的，政府单位就算为了自己和孩子以后有个好的教育和医疗环境，也不会把东部建一般的学校，只会比现在城区的重点小学和初中有更好的硬件和软件配套，像现在绿城玫瑰园小区东临正在动工的就是公立的机关幼儿园（全国早教知名的惠普管理），绿城玫瑰园南邻正在动工的就是创智新区的实验学校（小学初中一体的），即墨最高级别的医院、3级甲等医院、省立医院在龙山花园西邻已经建成，即墨最大的大型商场在骊山国际附近，这些配套的上马，价格能不上涨？
3：即墨划区，这不是空穴来风，也是整个即墨房地产上涨的重大利好。
4: 四条地铁线穿过大即墨，分别沿滨海大道、烟青路、204国道、鹤山路，导致地铁房的上涨。
5：几个重大项目落户大即墨，一汽大众，三菱重工等一下涌入十万左右固定人口。
6：这几年政府注重民生，大力建设基础配套设施和居民文化休闲公园（如马山公园、龙泉湖公园、盟旺山公园、环秀体育公园、新汽车站东面小树林那个公园叫什么名字忘记了、汽车城公园等等），令人坚定了买房定居的信心。
7：国家全面放开二胎政策。
8：我国是一党执政有一党执政的好处，政府有绝对的领导权，无论经济、新闻等等都是围绕政府制定的大框框走的，房地产有再多泡沫政府不让破就不会破，指鹿为马有点过，但说你行你就行，不行也行是很贴切的。
综上种种，能不上涨？就算全国别的地方会房地产会下行，像雄安、即墨这样有题材的也得上涨，您说呢？
最后申明一下，我不是做房产的，也不是炒房的，有一处旧居，也想换处好点的，高不成低不就，所以想买个集体产权的，很多集体产权都是公开对外出售的，问一下：如果买了，以后有拆迁或什么的，会有什么洛烂？
