Post By：2023/4/3 9:33:36
3月30日获悉，即墨区环湖锦绣新城东岸城市综合体项目HX020408地块完成调查，规划为住宅用地和公园绿地。
即墨区环湖锦绣新城东岸城市综合体项目HX020408地块位于青岛市即墨区青年路以东、规划安和五路以南、青岛长江学校（初中部）以西、规划安和四路以北，调查地块范围：
东至无名路、隔路为青岛长江学校（初中部），南至空地，西至青年路、隔路为农田，北至石棚子村、空地，调查地块面积59178㎡，规划为住宅用地和公园绿地。
[size=5][color=#222222] [img]/tp/2023/0403/0933271563.jpg[/img][/color][/size][size=5][color=#222222] [img]/tp/2023/0403/0933344573.jpg[/img][/color][/size] 项目地块权属原为青岛市即墨区环秀街道石棚子村，土地性质城镇住宅用地和建设用地、农田、道路和沟渠等；该地块在2003年前主要用于城镇住宅用地和建设用地、农田、道路和沟渠等，未存在过生产性企业；
2004年地块内南侧新增1条道路，2008年地块内西北角新增若干村民住房，2011年地块西侧新增1处石棚子村村委会，2008~2012年地块内西侧存在沉塘水池，2012年被填平用于农田种植，2017年地块西侧新建1座村民住房，其他区域基本未发生变化。2020年地块内东侧村民自建住房拆除，建筑垃圾尚未清理。2021年地块内中间位置的村民住房拆除，地块内有少部分拆除的建筑垃圾堆放；2021年地块东南角新建项目部1处，现已闲置，其他区域均未发生变化。
相邻地块东侧为青岛长江学校（初中部）；东南侧为个人沙场、空地；西侧为青年路，隔路为农田；北侧由西向东为石棚子村村民住户、空地、门窗回收站、推拉门窗、护栏回收站、废品回收站和鸿瑞昌汽修厂，东北侧为即墨市永宏纺织厂。
据悉，2020年环秀街道将以环秀湖为中心，规划建设占地面积约24.7平方公里的环湖锦绣新城，成为即墨区“8+4”战略部署的重点项目。环湖锦绣新城分为4大功能区域，环秀湖东侧以新材料产业园区为载体，打造成高新技术产业园区；西侧以环秀湖人才综合体为载体，建设高端人才聚集地，为全区人才战略提供平台支持；南侧打造集商业、办公、酒店、公寓、文化娱乐等功能于一体的高端综合体；在环秀湖北侧，街道将连通即墨古城、墨河公园周边两条特色音乐酒吧街区，实现中心城区一体发展。
