Post By：2022/7/5 16:48:04
[b]验房时间：7月2日[/b]
[b]验房公司：青岛半岛宜居房产工程服务有限公司[/b]
[b]验房项目：即墨国信墨悦湾[/b][b]房屋面积：117平方米[/b]
国信墨悦湾位于即墨区文峰路16号，近日，接到即将交房通知的王先生联系到半岛墨城验房团，为他的新房进行检验。7月2日，半岛全媒体记者随同青岛半岛宜居房产工程服务有限公司专业验房师于立兵一同来到该小区，本次检验的新房为精装修房，建筑面积为117㎡，经过检验，发现新房问题不少，其中包括门窗、水电暖、墙体、地面、空鼓、裂缝共计37处大大小小的问题。
[b]门面破损、螺丝缺失……发现门窗问题16处[/b][b]
[/b]记者首先跟随于师傅开始进行门窗检测，刚一入户就发现门把手明显松动，在卫生间验房师发现4处问题，内侧门面上方破损修补1处，洗手柜内螺丝都缺螺丝钉，窗框上的排水口被堵塞，窗户开关拉筋固定螺丝未安装。
在厨房，于师傅又发现7处问题，其中包括厨房门框上方钉眼1处；北框中间掉皮1处；窗框密封条变形；柜内都缺螺丝钉；油烟机上方柜子左侧柜右下角破损，右侧电源坑未处理；下方柜内合页都缺螺丝。 [img]/tp/2022/0705/1646565187.jpg[/img]
[color=#888888]橱柜螺丝缺失[/color]
随后，在主卧和次卧，还发现4处问题，包括主卧室窗户开关碰墙；南次卧门左上角破损；南次卧阳台南侧下方墙体脱落；垭口处钉眼多处。
于师傅告诉记者，如果密封条变形和窗框排水口被堵未被检查出，遇到下雨天，雨水很容易沿着合页流入室内，造成家中家电、地面泡水。而窗户开关拉筋固定螺丝未安装，会出现打开窗户无法固定的情况，风大时可能会撞碎玻璃。
[b]花洒缺失、相零错……水电暖出现12处问题[/b][b]
[/b]在卫生间，于师傅发现，淋浴区未安装花洒和水龙头，法兰距离墙面太远，暖气片接地线过长，在卫生间出现隐患最大的问题，是北墙插座“相零错”，于师傅告诉记者，如果插座相零错，当电插座发生短路时，室内配电箱漏电保护器开关不跳闸，极有可能会引起火灾…… [img]/tp/2022/0705/1647084193.jpg[/img]
[color=#888888]墙面瑕疵[/color]
[img]/tp/2022/0705/1647195197.jpg[/img]
[color=#888888]插座“相零错”[/color]
[img]/tp/2022/0705/1647379207.jpg[/img]
[color=#888888]下水瑕疵[/color]
[img]/tp/2022/0705/1647483217.jpg[/img]
[color=#888888]光纤入户箱内电源线裸露，箱盖松动[/color]
此外，厨房、卧室等地方还发现不少水电问题。其中包括，厨房油烟机上柜右侧电源插头未处理，油烟机没有吸力；北卧室开关高低不一，还有闪缝未处理；南阳台同样未安装水龙头；室内暖气无分路标签；光纤入户箱内电源线裸露，箱盖松动；没有可视门禁系统。
[b]空鼓、破损、污染……墙体地面出现10处问题[/b][b]
[/b]在进行墙体和地面检测时，发现卫生间、厨房、客厅、主次卧等地方的10处问题。其中包括，卫生间淋浴区下方空空鼓2处；厨房西南空鼓1处，北窗上方空鼓1处，窗右下空鼓1处；客厅东北角墙体明显色差；东窗帘上方2个墙角明显色差；主卧室窗台台面划痕多处；南次卧东墙污染多处；入户门左墙面损伤1处；南北卧室南侧开关处明显色差。 [img]/tp/2022/0705/1647575223.jpg[/img]
[color=#888888]墙面空鼓[/color]
王先生告诉记者，他的家人已经于7月3日将验房报告送至售楼处，但是除了被工作人员告知“先放这吧”以外，一天时间里没有人再和他或他的家人主动联系，提出解决方案。
记者随后与墨悦湾售楼处取得联系，说明情况后，工作人员表示要先核实情况，截至发稿前，记者尚未接到回复。
