Post By：2022/6/25 9:33:33
6月24日，从即墨区自然资源局获悉，青岛海坤置业有限公司多宗土地将被认定为闲置土地，公司曾开发即墨君利长岛湾。
即墨区自然资源局于2009年12月4日与青岛海坤置业有限公司签订《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号分别为即墨-01-2009-0238、即墨-01-2009-0240、即墨-01-2009-0246、即墨-01-2009-0248、即墨-01-2009-0249、即墨-01-2009-0251），土地面积共计400246平方米（合600.37亩），土地坐落：即墨区温泉街道滨海公路以北、海东村以南，土地用途为商业金融、旅游、住宅用地。合同约定动工时间为2010年9月30日之前，目前仅有即墨-01-2009-0238、即墨-01-2009-0246号地块部分开发建设，其余地块未动工建设。
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根据《闲置土地处置办法》（国土资源部第53号令）第二条的规定，上述宗地存在已到约定动工时间未开工情况，涉嫌构成闲置土地。即墨区自然资源局依法对上述宗地进行调查。调查将作为闲置土地认定的重要依据。逾期不提供材料，将根据其他调查材料进行闲置土地认定。
据有关资料显示，青岛海坤置业当前已经被标记为失信人，陷多起民间借贷纠纷、借款合同纠纷、施工合同纠纷等。开发的项目名为君利长岛湾，烂尾多年，将于7月8日进行首次法拍，起拍价约10.41亿元。君利长岛湾总占面积约为40.02万㎡，规划总建筑面积约为64.94万㎡，产品有独栋别墅、双拼别墅、联排别墅、花园洋房及瞰海高层，分四期开发。2014年3月，项目一期拿到预售许可证后，140套住宅最终只卖出4套。
