Post By：2021/5/21 13:42:15
买房的时候，小区对面有个美景如画的公园，楼盘宣传说打造养生休闲的闲暇生活方式。现在房子卖完了，公园也成了残垣断壁，还封闭了，也不知道归那个部门管理……”日前，有市民向本报反映，在即墨区灵山街道即发金色华山小区对面，有一个7年前就建成的水景公园，但不知为何，封闭数年，破败不堪，“占地这么大的一片公园，破败成这样，真是让人心疼”。对此，青岛蓝谷高新技术产业开发区管委工作人员表示，此处公园由政府投资建成，已通过青岛即发房地产开发有限公司外包给第三方。但是，青岛即发房地产开发有限公司表示，此事与他们无关。
[img]/tp/2021/0521/1335365603.jpg[/img] 硕大的公园被完全封闭
如画水景公园残垣断壁，封闭成“无人区”
5月15日下午，记者来到了该市民所反映的公园附近。记者在现场看到，该公园位于即发金色华山小区南门正面，用高约2米的铁皮围挡，完全封闭，无法进入，门口周围杂草丛生、垃圾堆积，干枯的枝叶也不少。
[img]/tp/2021/0521/1336199663.jpg[/img] 公园门前的广场杂草丛生
[img]/tp/2021/0521/1336487683.jpg[/img] 公园被高约2米的铁皮围挡，完全封闭，无法进入
公园门口东侧还有一处用木栅栏和铁丝制成的围挡，但是都已经被人为推倒，越过这处围挡，有一处面积不大的平台，有十几阶台阶，连接水面。
[img]/tp/2021/0521/1337335783.jpg[/img] 记者随后使用无人机查看公园内部情况，该公园面积很大，一半是游园，一半是湖。通过公园的布局，很容易能想象出当初的美景。
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只是，根据无人机的拍摄画面，公园内许多防腐木制成的木栈道损坏严重，护栏扶手大面积倒塌，许多大理石砖脱落。继续向南150米处有一处防腐木搭建的吊桥，距离水面高约5米，桥上木板也已经变形或断裂，看上去非常惊险。
[img]/tp/2021/0521/1338251810.jpg[/img][img]/tp/2021/0521/1338303813.jpg[/img]在公园内部的东侧，有一处建在水面前的观景台，能看到，大多数的护栏都已没了踪迹，仅剩下四根木头柱子，孤零零地竖在那里。“买房时，就是冲着这处公园来的”
记者在公园门口采访到一名下班回家的小区业主，该业主告诉记者，她于2017年搬到了这个小区居住，搬过来时，有很大一部分原因就是冲着家门口就是一个很大的水景公园，才选择了这个小区。但是，她刚刚搬到这里没几天，公园就完全封闭了，到现在已经封闭了将近4年时间。
“之前没封闭时，我朋友住在这里，他在公园游玩时给我发的照片和视频，我当时看了觉得风景真美啊，冲着这个，我搬了过来。”刘女士告诉记者，自从这里封闭以后，平时休闲健身只能向北开车5公里到另一个广场休闲散步，“真的是希望公园能够早日修复，这么大的一个公园，这样封闭的确实是太浪费了，希望能早点修复，让我们小区居民早日在家门口就近游玩健身。”[img]/tp/2021/0521/1339244837.jpg[/img]
小区另一名业主表示，7年前建成的公园，曾吸引不少业主前来买房，当时这个公园人声鼎沸，非常热闹，但是后来由于缺失管理，才变成了如今这般景象。
政府投资建设，被第三方撂荒？
带着疑问，记者与开发商青岛即发房地产开发有限公司取得联系。即发金色华山项目部工作人员介绍，小区南面的公园和即发集团没有任何关系。
随后，记者与该公园所在地的即墨区灵山街道办事处取得联系。工作人员介绍，因镇街合并，灵山街道只接管了所有合并范围内村庄的行政职能，目前该公园的管理职能，还在青岛蓝谷高新技术产业开发区。 记者又与青岛蓝谷高新技术产业开发区管委取得联系，工作人员表示将尽快找到该区域的负责人与记者联系。随后记者接到了一名张姓工作人员的回复电话，这名工作人员告诉记者，该公园由政府投资建设，建成后委托给青岛即发房地产开发有限公司管理，后来即发地产又将该公园的管理权承包给了个人。 这名张姓工作人员介绍，出现现在这种情况，有可能是承租方未能尽到管理义务。4年来，管委一直在跟即发地产协商，要求即发地产与承租方尽快解约，早日将管理权收回到高新区管委，但是因为即发地产与该承租方一直未能达成一致，一直拖到了现在。据该工作人员说，管委将管理权收回后，将根据航空产业园规划及发展情况，对原水景公园重新规划打造，计划打造成航空主题公园。 当记者再次尝试与青岛即发房地产开发有限公司联系，求证上述问题时，拨打了多次电话，均无人接听。
